Уважаемые собственники и жильцы!
Мы рады приветствовать Вас на официальном сайте ТСЖ "Арина".
Что? Где? Зачем? на нашем сайте...
На сайте представлена информация, обязательная к раскрытию в соответствии со Стандартом 731, детальные сведения о работе ТСЖ «Арина», а также тематические материалы в сфере ЖКХ. Обзор деятельности в сфере Управления опубликован в соответствующем разделе, там же вы сможете найти данные об учредительных и регистрационных документах, протоколах собраний и внутренних документах ТСЖ. Не менее востребованным, как нам кажется, станет раздел «Отчетность о деятельности ТСЖ», именно в этом блоке будут публиковаться Плановые и фактические показатели деятельности, сметы и их исполнение, бухгалтерская отчетность и заключения ревизионной комиссии.
Специальные разделы посвящены материалам по ремонту, текущему и капитальному, модернизации лифтов и отчетам о полученных субсидиях и их использованию.
В разделе Тарифы и услуги вы найдете не только сводную информацию о тарифах, но и ссылки на нормативные акты и внутренние документы ТСЖ, а также калькулятор коммунальных платежей Федеральной службы по тарифам.
Отдельно хотелось бы отметить блок «Вопрос-ответ» именно там вы найдете полезные контакты, сведения о порядке получения льгот на ЖКХ, данные о передаче показаний счетчиков и ответы на другие, часто задаваемые вопросы.
К сожалению, есть среди наших жильцов и безответственные граждане, именно им посвящен раздел «Работа с должниками». Нам искренне жаль тратить силы и время сотрудников на такого рода деятельность, ведь их зарплата – это деньги собственников, которые можно было бы осваивать гораздо более эффективно. Но раз уж работа ведется, мы хотим о ней рассказать, возможно, кто-то из неплательщиков задумается…
Полезные материалы: Памятка о правилах пожарной безопасности Памятка владельцу квартиры
ТСЖ "Арина" / Окружим наш дом заботой!
СООБЩЕНИЕ!
УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ ТСЖ «АРИНА»!
С 02 апреля 2023 г. по 18 апреля 2023г. состоится годовое общее собрание членов ТСЖ «Арина».
Собрание проводится в Очно-заочной форме (ст. 44.1 ЖК РФ).
Инициаторпроведения годового общего собрания членов ТСЖ «Арина» - правление ТСЖ «Арина».
Очное обсуждение вопросов повестки дня собрания собственников жилья МКД №203 состоится 02 апреля 2023 года в 15:00 в зрительном зале на 3 этаже здания Дома Культуры р.п.Краснообска, расположенного по адресу: Новосибирская область, р.п.Краснообск, здание № 79.
ЯВКА ЧЛЕНОВ ТСЖ «АРИНА» ОБЯЗАТЕЛЬНА. Регистрация членов ТСЖ «Арина» начнется в 14час.30мин., при себе иметь паспорт.
Заочное голосование окончится 18 аперля 2023 года в 19.00 часов. Решения собственников по заочному голосованию необходимо предоставить по адресу: Новосибирская область, р.п. Краснообск, ул. Микрорайон 2, д. 203, помещение 362 «а»; подъезд 11,код-400, либо опустить в почтовый ящик ТСЖ «Арина», которые находятся в каждом подъезде дома №203 на первом этаже.
Повестка дня:
-
Об избрании секретаря годового общего собрания членов ТСЖ «Арина».
-
Об утверждении повестки дня годового общего собрания членов ТСЖ «Арина» МКД №203.
-
Об утверждении Отчета о финансовой деятельности Правления ТСЖ «Арина» за 2022г.
-
Об утверждении Отчета ревизионной комиссии за 2022г.
-
Об избрании нового состава членов правления.
-
Об избрании нового состава членов ревизионной комиссии.
-
Об избрании членов счетной комиссии.
ВНИМАНИЕ:
Ознакомиться с информацией и материалами, предоставляемыми к проведению годового общего собрания членов ТСЖ «Арина» вы можете на сайте: http://tsgarina.ru или в офисе ТСЖ «Арина» по адресу: Новосибирская область, р.п. Краснообск, ул. Микрорайон 2, д. 203, помещение 362 «а»; подъезд 11,код-400, предварительно согласовав время и дату по телефону: 8-913-920-27-08; 347-04-01; 8-953-892-77-82, так же и РЕШЕНИЕ можно получить в рабочие дни часы приема работы ТСЖ «Арина»; дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса РФ или удостоверенной нотариально.
В соответствии с п. 3 ст.46 ЖК РФ, «итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме путем размещения соответствующего сообщения об этом в каждом подъезде МКД №203 на информационной доске не позднее 28.04.2023 года.
телефоны: 8-913-920-27-08; 347-04-01; 8-953-892-77-82
Размещено в 12-ти подъездах
Инициатор собрания: ТСЖ «Арина» председатель правления Бердников Н.Н
СООБЩЕНИЕ!
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МКД №203!
С 02 апреля 2023г. по 18 апреля 2023г. состоится внеочередное общее собрание собственников МКД №203.
Инициаторыпроведения общего собрания собственников многоквартирного дома № 203: ТСЖ «Арина». Собрание проводится в Очно-заочной форме (ст. 44.1 ЖК РФ).
Очное обсуждение вопросов повестки дня собрания собственников жилья МКД №203 состоится 02 апреля 2023 года в 14:00 в зрительном зале на 3 этаже здания Дома Культуры р.п.Краснообска, расположенного по адресу: Новосибирская область, р.п.Краснообск, здание № 79.
ЯВКА СОБСТВЕННИКОВ МКД №203 ОБЯЗАТЕЛЬНА. Регистрация собственников начнется в 13час.30мин., при себе иметь паспорт.
Заочное голосование окончится 18 апреля 2023 года в 19.00 часов. Решения собственников по заочному голосованию необходимо предоставить по адресу: Новосибирская область, р.п. Краснообск, ул. Микрорайон 2, д. 203, помещение 362 «а»; подъезд 11,код-400, либо опустить в почтовый ящик ТСЖ «Арина», которые находятся в каждом подъезде дома №203 на первом этаже.
Повестка дня:
-
Об избрании председателя собрания.
-
Об избрании секретаря собрания.
-
Об избрании счетной комиссии.
-
О заключении собственниками помещений МКД №203 договоры холодного водоснабжения и водоотведения с ресурсноснабжающей организацией - МУП г. Новосибирска "Горводоканал".
-
О заключении собственниками помещений МКД №203 договоры с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами - МУП г. Новосибирска "Спецавтохозяйство".
-
Об определении места хранения протоколов и решений собственников помещений, а также лица, ответственного за хранение.
ВНИМАНИЕ:
Ознакомиться с информацией и материалами, предоставляемыми к проведению общего собрания собственников МКД №203 вы можете на сайте: http://tsgarina.ru или в офисе ТСЖ «Арина» по адресу: Новосибирская область, р.п. Краснообск, ул. Микрорайон 2, д. 203, помещение 362 «а»; подъезд 11,код-400, предварительно согласовав время и дату по телефону: 8-913-920-27-08; 347-04-01; 8-953-892-77-82, так же и РЕШЕНИЕ можно получить в рабочие дни часы приема работы ТСЖ «Арина»; дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса РФ или удостоверенной нотариально. В соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение собрания является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
В соответствии с п. 3 ст.46 ЖК РФ, итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме путем размещения соответствующего сообщения об этом в каждом подъезде МКД №203 на информационной доске не позднее 28.04.2023 года.
телефоны: 8-913-920-27-08; 347-04-01; 8-953-892-77-82
Размещено в 12-ти подъездах
Инициатор собрания: ТСЖ «Арина» председатель правления Бердников Н.Н.
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
В Вашем доме со 04.12.2022г. по 20.12.2022г. проведено внеочередное общее собрание собственников по адресу: Новосибирская область, р.п. Краснообск, ул.Микрорайон д. 203 в форме очно-заочного голосования, проводимом по инициативе: правления ТСЖ «Арина».
Число голосов собственников принявших участие в голосовании 19314,60 кв.м. голосов, что составляет 76,81 % от общего числа голосов собственников помещений. Кворум имеется (ч.3, ст. 45 ЖК РФ). Общее собрание правомочно.
По итогам собрания:
По пункту 1: Избрать председателя собрания: Бердникова Н.Н, кв.127, секретаря собрания: Кондаурову С.П., кв.406, и членов счётной комиссии: счетную комиссию в составе трех человек: Емелькина Л.В., кв.375; Митякова Р.П., кв.286; Колганова О.А., кв.427 и наделить их правом подсчета голосов, подписания протокола.
Голосовало |
|||
ЗА |
Против |
Воздержался |
Недействительные |
98,70 % голосов от участвующих в собрании 19 063,70 кв.м) |
0,00 % голосов от участвующих в собрании (0,00 кв.м) |
1,30 % голосов от участвующих в собрании (250,90 кв.м) |
0,00 % голосов от участвующих в собрании (0,00 кв.м) |
Решение принято (ч.1 ст.46 ЖК РФ – по данному вопросу решение принимается большинством голосов от участвующих на собрании).
По пункту 2: Установить освещение на придомовой территории МКД №203, с целью освещения придомовой территории (тротуар, детская и спортивная площадка) в вечернее время.
Голосовало |
|||
ЗА |
Против |
Воздержался |
Недействительные |
71,54 % голосов от участвующих в собрании (17987,27 кв.м) |
3,45 % голосов от участвующих в собрании (866,61 кв.м) |
1,30 % голосов от участвующих в собрании (326,72 кв.м) |
0,53 % голосов от участвующих в собрании (134,00 кв.м) |
Решение принято (п.1 ч.2 ст. 44 ЖК РФ; ч.1 ст.46 ЖК РФ - по данному вопросу решение принимается большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений МКД).
По пункту 3: Установить систему видеонаблюдения, чтобы повысить безопасность проживания в МКД, а также включить такое оборудование в состав общего имущества МКД 203.
Голосовало |
|||
ЗА |
Против |
Воздержался |
Недействительные |
67,68 % голосов от участвующих в собрании (17017,52 кв.м) |
6,15 % голосов от участвующих в собрании (1546,15 кв.м) |
2,71 % голосов от участвующих в собрании (680,98 кв.м) |
0,28 % голосов от участвующих в собрании (69,95 кв.м) |
Решение принято (п.1 ч.2 ст. 44 ЖК РФ; ч.1 ст.46 ЖК РФ - по данному вопросу решение принимается большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений МКД).
По пункту 4: Установить контейнерные площадки для сбора мусора, согласно приложению №1.
Голосовало |
|||
ЗА |
Против |
Воздержался |
Недействительные |
68,89 % голосов от участвующих в собрании (17322,62 кв.м) |
4,00 % голосов от участвующих в собрании (1004,82 кв.м) |
3,54 % голосов от участвующих в собрании (888,96 кв.м) |
0,39 % голосов от участвующих в собрании (98,20 кв.м) |
Решение принято (п.1 ч.2 ст. 44 ЖК РФ; ч.1 ст.46 ЖК РФ - по данному вопросу решение принимается большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений МКД).
По пункту 5: Ограничить сквозной проезд посторонних ТС через придомовую территорию дома №203, путем установки шлагбаума напротив подъезда №1 МКД №203, согласно приложению №2.
Голосовало |
|||
ЗА |
Против |
Воздержался |
Недействительные |
49,03 % голосов от участвующих в собрании (12327,61 кв.м) |
12,95 % голосов от участвующих в собрании (3255,09 кв.м) |
14,30 % голосов от участвующих в собрании (3596,20 кв.м) |
0,54 % голосов от участвующих в собрании (135,70 кв.м) |
Решение не принято (п.2 ч.2 ст. 44 ЖК РФ; ч.1 ст.46 ЖК РФ - по данному вопросу решение принимается большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений МКД).
По пункту 6: На въездах на придомовую территорию дома №203 установить дорожные знаки 6.8.1. ("Тупик") и 6.8.2. ("Тупик") с целью информирования посторонних водителей ТС.
Голосовало |
|||
ЗА |
Против |
Воздержался |
Недействительные |
51,74 % голосов от участвующих в собрании (13010,35 кв.м) |
11,20 % голосов от участвующих в собрании (2816,20 кв.м) |
13,72 % голосов от участвующих в собрании (3450,55 кв.м) |
0,15 % голосов от участвующих в собрании (37,50 кв.м) |
Решение не принято (п.2 ч.2 ст. 44 ЖК РФ; ч.1 ст.46 ЖК РФ - по данному вопросу решение принимается большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений МКД).
По пункту 7: Определить местом хранения бюллетеней и протокола голосования собственников, и иных документов, являющихся приложением к протоколу: первый экземпляр (оригинал) в ГЖИ НСО, второй экземпляр в служебном помещении ТСЖ «Арина» по адресу: Новосибирская область Новосибирский район рабочий поселок Краснообск ул.Микрорайон 2 дом 203 пом.362 «а».
Голосовало |
|||
ЗА |
Против |
Воздержался |
Недействительные |
99,14 % голосов от участвующих в собрании 19149,28 кв.м) |
0,00 % голосов от участвующих в собрании (0,00 кв.м) |
0,86 % голосов от участвующих в собрании (165,32 кв.м) |
0,00 % голосов от участвующих в собрании (0,00 кв.м) |
Решение принято (ч.1 ст.46 ЖК РФ – по данному вопросу решение принимается большинством голосов от участвующих на собрании).
29.12.2022г. правления ТСЖ «Арина»
Поделиться с друзьями: